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湘潭市房產管理局是湘潭市政府下屬的附屬房地產市場管理的政府職能部門。貫徹執行國家、省有關房地產管理的法律、法規，擬訂房地產市場管理的具體實施辦法并監督執行，培育和完善房地產市場，規范房地產市場管理。

(一)貫徹執行國家、省有關房地產管理的法律、法規，擬訂房地產市場管理的具體實施辦法并監督執行，培育和完善房地產市場，規范房地產市場管理。

(二)依法參與市區國有土地使用權出讓工作，負責房地產轉讓、抵押、租賃等房地產交易市場的管理。

(三)指導和推動住宅建設、城鎮住房制度改革工作，指導住房政策的實施，負責公房二級市場管理、住宅合作社管理、住房置業擔保管理、舊城改造管理和房屋安全鑒定及危險房管理工作。

(四)負責全市城鎮房屋拆遷管理工作。

(五)負責全市房地產開發經營管理工作，規范房地產開發企業的經營行為。

(六)負責市區房地產中介服務管理工作，規范房地產中介服務行為。負責全市住宅區的物業管理和白蟻防治、房屋安全、房屋修繕管理工作，負責住宅公用部位公用設施設備維修基金收繳并監督使用。

(七)負責市區房屋產權產籍管理、房產測繪管理工作。負責市區直管公房的產權管理，指導和監督公房經營單位的經營和公房維修管理工作，負責廉租住房管理工作。負責處理市區私房落政遺留問題。

(八)負責全市房地產行業管理，研究制訂本市房地產業發展規劃，指導本地區房地產行業協會的工作。負責對縣(市)房地產行政主管部門進行業務指導和執法監督及行政復議工作。

(九)完成市委、市政府交辦的其他工作。

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